Оценка бизнеса – представляет собой определение стоимости компании как имущественного комплекса, обеспечивающего получение прибыли его владельцу. В процессе оценки стоимости бизнеса рассчитывается стоимость всех активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Кроме того, отдельно оцениваются эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке. В результате такого комплексного подхода определяется реальная стоимость бизнеса и его способность приносить прибыль.
Предприятием , как объектом прав, признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, право на земельный участок, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие его деятельность (фирменное наименование, товарные знаки), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
Оценка предприятия, как имущественного комплекса, может использоваться для следующих целей:
- купля-продажа
- получение кредита под залог
- привлечение инвестиций
- для целей бухгалтерского учета (переоценка)
- внесение в уставной капитал
- реструктуризация или ликвидация предприятия и т.д.
Проведение оценки предприятия, как имущественного комплекса осуществляется в следующем порядке:
- заключение договора на проведение оценки между оценщиком и заказчиком, являющееся основанием для проведения оценочных работ;
- обследование предприятия с выездом на место расположения;
- сбор, обработка и анализ документации, сведений о состоянии и деятельности предприятия, документов бухгалтерского учета и финансовой отчетности, а также иных материалов, необходимых для проведения оценки имущественного комплекса;
- проведение правового анализа;
- проведение финансового анализа;
- проведение анализа состояния отрасли и конкурентоспособности продукции (работ, услуг);
- выбор подходов и методов оценки, выполнение расчетов;
- определение итоговой стоимости предприятия, как имущественного комплекса путем согласования величины стоимости предприятия на основе значений, полученных применением разных методов оценки, исходя из своего опыта и профессиональных знаний;
- оформление и передача заказчику отчета об оценке в полной форме.
Выбор метода оценки во многом зависит от того, в каком финансовом состоянии находится предприятие в данный момент и каковы его перспективы. Финансовый анализ играет значительную роль в оценке бизнеса. На основании данных финансового анализа оценщик может сделать выводы о состоянии предприятия в настоящий момент, проанализировать причины изменения ключевых показателей и принять меры по совершенствованию производственной или коммерческой деятельности, а также по изменению структуры его финансирования.